¿Cuánto dinero necesitas para una casa en Nueva York? ¡La respuesta te sorprenderá!
La ciudad de Nueva York se encuentra en la cúspide de las ciudades más costosas a nivel mundial, lo que impacta también en el estado. Esta metrópoli no solo deslumbran por su moderno estilo de vida, sino que también ofrece oportunidades educativas y laborales que atraen tanto a residentes locales como a inmigrantes. Vivir en Nueva York se ha convertido en un sueño de estabilidad económica para muchos. Pero, ¿estás consciente del capital necesario para adquirir una vivienda en esta icónica ciudad? En USA Diario, expandimos esta información.
Un vistazo al mercado hipotecario en 2024
El panorama del mercado hipotecario en Estados Unidos ha estado en constante transformación. Mientras algunas áreas mantienen precios más estables, las diferencias en costos persisten en este año 2024. Recientemente, la firma de análisis hipotecario HSS llevó a cabo un estudio exhaustivo sobre el mercado de la vivienda en las ciudades más grandes del país.
Este estudio revela cuánto deberían ganar los individuos para poder adquirir una vivienda en las 50 ciudades más grandes de Estados Unidos. Se consideraron los ingresos necesarios para hacer frente al capital de la hipoteca, los intereses, impuestos a la propiedad y pagos de seguros de propietarios. El ingreso promedio requerido suma $104,339 dólares, una cifra notablemente superior al salario medio nacional de los hogares en el país, que se sitúa en $74,580 dólares.
En este informe, sorprendentemente, Nueva York ocupa la sexta posición en el ranking de ciudades más costosas para comprar vivienda. Para adquirir una propiedad en la Gran Manzana, se necesita contar con un ingreso de $186,123 dólares, dado que el precio promedio de una vivienda alcanza los $659,200 dólares.
El análisis se basa en datos suministrados por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios y las tasas hipotecarias fijas a 30 años de Freddie Mac correspondientes al primer trimestre del 2024.
Proyecciones para el mercado inmobiliario neoyorquino
El mercado inmobiliario en Nueva York es conocido por su dinamismo y altos costos. Con el tiempo, los precios de las viviendas en la ciudad y sus alrededores han mostrado variaciones significativas, influenciadas por diferentes factores económicos y demográficos.
Entre los elementos determinantes se encuentran la ubicación, la oferta y la demanda de viviendas, así como el impacto residual de la pandemia del Covid-19, entre otros.
Mirando hacia el futuro, el mercado inmobiliario de Nueva York parece inclinarse hacia un crecimiento continuo, aunque a un ritmo más moderado comparado con años anteriores. Factores cruciales como las tasas de interés, las políticas de vivienda y la prevalencia del trabajo remoto son elementos a tener en cuenta que podrían influir en la dirección futura del mercado.
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